Calcula cuánto te queda al vender tu propiedad
El precio de venta y el dinero que queda disponible son cifras diferentes. Usa esta herramienta para organizar tus propios supuestos y comparar escenarios con la misma base.
Tu escenario de venta
Introduce tus valores en pesos colombianos. Los campos de costos empiezan vacíos: cero solo significa que no has agregado ese costo. El resultado no es un avalúo ni una liquidación tributaria.
No guardamos ni enviamos los valores de esta calculadora. Confirma impuestos, distribución de gastos y deudas con los profesionales que revisen tu caso.
Qué revisar antes de usar el resultado
- El precio esperado no es una oferta ni un avalúo: contrástalo con operaciones y comparables de la zona.
- Incluye solo los gastos que correspondan al vendedor según tu acuerdo y tu caso.
- Pide al banco un saldo actualizado si hay hipoteca; un saldo antiguo puede omitir intereses o costos de cancelación.
- Consulta con un contador los impuestos y retenciones. Una retención no necesariamente es el impuesto final.
- Agrega reparaciones, administración y costos de esperar si quieres comparar plazos diferentes.
Cómo comparar compra directa y venta asistida
| Ruta | Precio y costos | Qué no debes suponer |
|---|---|---|
| Compra directa | Usa la oferta escrita. Raíz Directa no cobra comisión de intermediación cuando compra directamente. | La oferta no tiene que coincidir con el precio anunciado en un portal. |
| Publicación asistida | Publicar es gratis; el 2% del precio final, más los impuestos legalmente aplicables al servicio, solo aplica si presentamos al comprador y se completa la venta. | Publicar no garantiza comprador ni fecha de cierre. |
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