Vender, comprar o arrendar empieza con una decisión. Encuentra el recorrido que te sirve, con el proceso y los costos a la vista.
Solicita una evaluación de compra directa o elige la publicación asistida para buscar comprador. Tú decides si la propuesta te sirve.
Compra directa: sin comisión de intermediación. Venta asistida: consulta las condiciones del 2% abajo.Ayuda opcional: Publicación preparada · $99.900 COP ↗Explora propiedades, guarda las que te interesen y solicita información. Antes de avanzar, contrasta el inmueble, sus documentos y la autorización de quien vende.
Explorar y solicitar información es gratis.Ayuda opcional: Carpeta con emisor identificado · $119.900 COP ↗Encuentra un lugar y prepara tu perfil gratuito, incluso si trabajas por tu cuenta o tus ingresos varían. Los documentos son opcionales para empezar; tú autorizas cada acceso.
Crear el perfil y consultar inmuebles no tiene costo para el arrendatario.Publica tu arriendo gratis. Desde tu cuenta puedes actualizar su información y ver los perfiles que sus titulares compartan para tu inmueble vinculado.
Las publicaciones y sus cambios pasan por revisión humana.Ayuda opcional: Arriendo y entrega en orden · $149.900 COP ↗Publicar y crear tu perfil sigue siendo gratis. Si prefieres acompañamiento, revisa qué incluye cada servicio y solicita una cotización sin cobro.
Organización de la información y las fotos que tú aportas para una publicación, descripción y lista de pendientes de una propiedad. Incluye una corrección. No incluye visita, fotografía profesional, avalúo ni una venta garantizada.
Ver alcance y pedir cotización ↗Organización de pendientes y coordinación documental de un arriendo y una entrega con información autorizada. El alcance concreto y los entregables se cotizan primero. No incluye administración mensual, estudio de aseguradora, cobro de cartera, inspección ni garantía de canon o daños.
Ver alcance y pedir cotización ↗Organización de una carpeta de documentos de un inmueble, identificación de sus emisores y lista de pendientes para revisión profesional. No sustituye estudio de títulos, asesoría jurídica, avalúo ni inspección. Los certificados y honorarios profesionales se cotizan por separado y los expide o presta su emisor.
Ver alcance y pedir cotización ↗Antes de contratar, acordamos el alcance, el precio total y los tiempos. Solicitar una cotización no realiza un pago ni te obliga a contratar. Los documentos oficiales, seguros y servicios profesionales los expiden o prestan sus proveedores correspondientes.
Cómo preparamos una publicación: datos, fotos, revisión y entrega descargable ↗
Publicar es gratis. En una venta asistida, el vendedor paga el 2% del precio final, más los impuestos legalmente aplicables al servicio, únicamente si Raíz Directa presenta al comprador y la compraventa se completa. Los gastos de la operación se determinan en cada caso. Consulta las condiciones de publicación y venta asistida ↗
La evaluación de compra directa no te obliga a vender. La publicación y sus cambios requieren revisión antes de aparecer en el sitio.
Puedes solicitar una cotización opcional para revisión documental y coordinación de tu arriendo. Acordamos qué incluye, su precio y los tiempos antes de cualquier cobro. El perfil del arrendatario sigue siendo gratis.
Una ficha es el punto de partida. Contrasta los documentos y a las personas antes de comprometer dinero; solicita apoyo profesional para lo que requiera un estudio jurídico o técnico.
Compara la matrícula, ubicación y características con los documentos y lo que conociste en la visita. Aclara cualquier diferencia antes de avanzar.
El certificado de tradición y libertad lo expide la Superintendencia de Notariado y Registro. Solicítalo en su portal oficial y contrasta la copia recibida con su validador.
Obtener CTL en la SNR ↗Verifica la identidad y la autorización de quien interviene. Un certificado auténtico no confirma por sí solo que la persona que te escribe pueda representarte o vender el inmueble.
Revisa precio, forma de pago, gastos, documentos pendientes y condiciones de entrega con los profesionales que necesite tu operación. Confirma el destinatario y el canal antes de hacer un pago.
Una publicación revisada no equivale a un estudio de títulos, un avalúo ni una inspección técnica. Los certificados los emiten sus entidades correspondientes. Conoce el alcance de nuestras revisiones.